Цени на станови во Скопје

Податоците се обработуваат од јавно достапни огласи и постои можност за грешки во точноста. Базирано на 6.256 активни огласи, не постари од 30 дена.

Ажурирано Пред 2 дена
Сподели
Огласи6.256
Продажба2.526
Кирија3.730
Соби:

Цена по м²

Медијана на цена по м². Го претставува средниот износ – половина од огласите се поскапи, а половина поевтини од ова.

Медијана на цена по квадратен метар за продажба

Рангирање на општините во Скопје по цена на квадратен метар
Општина€/м²Бр.
1Центар
€2.500
€2.200 – €2.700
827
2Карпош
€2.254
€1.902 – €2.566
513
3Аеродром
€2.083
€1.851 – €2.484
525
4Кисела Вода
€1.900
€1.600 – €2.138
292
5Ѓорче Петров
€1.690
€1.400 – €1.846
137
6Гази Баба
€1.638
€1.407 – €1.898
120
7Чаир
€1.367
€1.200 – €1.481
61
* Прикажани се само општини со повеќе од 20 огласи за поголема точност.
Станче Бот
биди прв што ќе дознае

Секој нов оглас директно кај тебе.

Станче е Telegram бот што собира јавни огласи за станови и ги испраќа директно до луѓето што бараат токму таков стан. Веќе над 500 корисници активно бараат преку Станче, а досега ботот има испратено повеќе од 90.000 огласи.

Активирај го ботот

Вкупна цена

Опсег на вкупни цени (P25-P75). 50% од огласите се наоѓаат во овој опсег, што е најдобар показател за потребниот буџет за стан.

Типичен распон на цени (P25–P75) за буџетирање

Распон на вкупни цени за станови во Скопје по општина
ОпштинаМедијана
1Центар
€182.000
€133.250 – €228.000
2Аеродром
€135.500
€110.000 – €160.000
3Карпош
€130.000
€104.000 – €173.400
4Кисела Вода
€115.000
€86.348 – €140.000
5Ѓорче Петров
€102.600
€85.150 – €123.000
6Чаир
€100.000
€72.250 – €116.625
7Гази Баба
€95.300
€75.210 – €120.750

Што можам да си дозволам?

Пресметај ја твојата моќ на купување со твојот буџет

€

Максимум €500,000. Пресметано врз основа на општиот просек за сите огласи во општината.

Центар
40 м²

Под медијана цена за оваа опција

Карпош
44 м²

Под медијана цена за оваа опција

Аеродром
48 м²

Под медијана цена за оваа опција

Кисела Вода
52 м²

Доволно буџет за медијана стан

Ѓорче Петров
59 м²

Доволно буџет за медијана стан

Гази Баба
61 м²

Доволно буџет за медијана стан

Типична квадратура

Средна големина на становите во м² за избраната општина и број на соби.

Медијана м² по општина

Центар
76м²
55 – 93 м²
Карпош
57м²
50 – 74 м²
Аеродром
63м²
51 – 79 м²
Кисела Вода
56м²
50 – 72 м²
Ѓорче Петров
61м²
52 – 79 м²
Гази Баба
61м²
50 – 73 м²
Чаир
76м²
58 – 82 м²

Принос од изнајмување

Годишен бруто принос. Се пресметува како (месечна кирија x 12) / продажна цена. Повисок процент значи подобра инвестиција.

Годишен бруто принос базиран на медијана цена и кирија

ОпштинаПринос
1Чаир
4.4%
2Гази Баба
4.4%
3Ѓорче Петров
4.1%
4Карпош
3.7%
5Кисела Вода
3.6%
6Аеродром
3.4%
7Центар
3.0%

Понуда за продажба

Број на активни огласи за продажба по општина

ОпштинаОгласи
Центар827
Аеродром525
Карпош513
Кисела Вода292
Ѓорче Петров137
Гази Баба120
Чаир61

Распределба по м²

Покажува кои големини на станови се најзастапени во секоја општина.

Доминантни големини на станови по општина

Центар865 огласи
<50 м²140
50-70 м²198
70-90 м²272
90-120 м²183
120+ м²72
Аеродром526 огласи
<50 м²115
50-70 м²186
70-90 м²137
90-120 м²75
120+ м²13
Карпош513 огласи
<50 м²107
50-70 м²209
70-90 м²111
90-120 м²42
120+ м²44
Кисела Вода293 огласи
<50 м²50
50-70 м²155
70-90 м²51
90-120 м²27
120+ м²10
Ѓорче Петров143 огласи
<50 м²23
50-70 м²60
70-90 м²28
90-120 м²29
120+ м²3
Гази Баба125 огласи
<50 м²27
50-70 м²53
70-90 м²24
90-120 м²14
120+ м²7
Чаир61 огласи
<50 м²10
50-70 м²15
70-90 м²27
90-120 м²9
120+ м²0

Добивај известувања за нови огласи по твои филтри

Активирај го Станче →