Цени на станови во Скопје

Податоците се обработуваат од јавно достапни огласи и постои можност за грешки во точноста. Базирано на 5.200 активни огласи, не постари од 30 дена.

Ажурирано Пред 2 дена
Сподели
Огласи5.200
Продажба2.119
Кирија3.081
Соби:

Цена по м²

Медијана на цена по м². Го претставува средниот износ – половина од огласите се поскапи, а половина поевтини од ова.

Медијана на цена по квадратен метар за продажба

Рангирање на општините во Скопје по цена на квадратен метар
Општина€/м²Бр.
1Центар
€2.500
€2.307 – €2.758
665
2Карпош
€2.300
€2.000 – €2.534
411
3Аеродром
€2.228
€1.978 – €2.479
418
4Кисела Вода
€1.960
€1.846 – €2.171
268
5Гази Баба
€1.728
€1.492 – €1.953
121
6Ѓорче Петров
€1.637
€1.400 – €1.807
103
7Чаир
€1.361
€1.219 – €1.512
66
* Прикажани се само општини со повеќе од 20 огласи за поголема точност.
Станче Бот
Најди или објави стан

Се на едно место — за купувачи и сопственици.

Станче е Telegram бот што испраќа нови огласи директно до луѓето што бараат токму таков стан. Имаш стан за продажба или кирија? Објави го директно овде — без агенциска провизија. Веќе над 1300 корисници активно бараат преку Станче, а досега ботот има испратено повеќе од 90.000 огласи.

Активирај го бототОбјави оглас

Вкупна цена

Опсег на вкупни цени (P25-P75). 50% од огласите се наоѓаат во овој опсег, што е најдобар показател за потребниот буџет за стан.

Типичен распон на цени (P25–P75) за буџетирање

Распон на вкупни цени за станови во Скопје по општина
ОпштинаМедијана
1Центар
€174.075
€141.000 – €220.000
2Карпош
€143.000
€116.000 – €207.000
3Аеродром
€133.300
€115.000 – €167.000
4Кисела Вода
€124.100
€95.000 – €150.000
5Ѓорче Петров
€115.000
€88.800 – €143.250
6Гази Баба
€95.100
€81.200 – €115.650
7Чаир
€92.250
€69.500 – €117.000

Што можам да си дозволам?

Пресметај ја твојата моќ на купување со твојот буџет

€

Максимум €500,000. Пресметано врз основа на општиот просек за сите огласи во општината.

Центар
40 м²

Под медијана цена за оваа опција

Карпош
43 м²

Под медијана цена за оваа опција

Аеродром
44 м²

Под медијана цена за оваа опција

Кисела Вода
51 м²

Под медијана цена за оваа опција

Гази Баба
57 м²

Доволно буџет за медијана стан

Ѓорче Петров
61 м²

Доволно буџет за медијана стан

Типична квадратура

Средна големина на становите во м² за избраната општина и број на соби.

Медијана м² по општина

Центар
72м²
56 – 88 м²
Карпош
62м²
51 – 82 м²
Аеродром
61м²
51 – 78 м²
Кисела Вода
62м²
49 – 77 м²
Гази Баба
59м²
49 – 70 м²
Ѓорче Петров
66м²
54 – 86 м²
Чаир
70м²
53 – 83 м²

Принос од изнајмување

Годишен бруто принос. Се пресметува како (месечна кирија x 12) / продажна цена. Повисок процент значи подобра инвестиција.

Годишен бруто принос базиран на медијана цена и кирија

ОпштинаПринос
1Чаир
5.0%
2Гази Баба
3.8%
3Аеродром
3.6%
4Кисела Вода
3.4%
5Карпош
3.4%
6Ѓорче Петров
3.1%
7Центар
2.9%

Понуда за продажба

Број на активни огласи за продажба по општина

ОпштинаОгласи
Центар665
Аеродром418
Карпош411
Кисела Вода268
Гази Баба121
Ѓорче Петров103
Чаир66

Распределба по м²

Покажува кои големини на станови се најзастапени во секоја општина.

Доминантни големини на станови по општина

Центар708 огласи
<50 м²95
50-70 м²204
70-90 м²224
90-120 м²120
120+ м²65
Аеродром424 огласи
<50 м²74
50-70 м²193
70-90 м²84
90-120 м²58
120+ м²15
Карпош414 огласи
<50 м²81
50-70 м²152
70-90 м²104
90-120 м²49
120+ м²28
Кисела Вода279 огласи
<50 м²68
50-70 м²110
70-90 м²64
90-120 м²29
120+ м²8
Гази Баба121 огласи
<50 м²33
50-70 м²49
70-90 м²26
90-120 м²6
120+ м²7
Ѓорче Петров106 огласи
<50 м²12
50-70 м²41
70-90 м²30
90-120 м²20
120+ м²3
Чаир67 огласи
<50 м²12
50-70 м²20
70-90 м²23
90-120 м²11
120+ м²1

Добивај известувања за нови огласи по твои филтри

Активирај го Станче →