Цени на станови во Гази Баба

Детална аналитика за цени на станови во Гази Баба, Скопје. Базирано на 121 активни огласи.

Ажурирано Пред 2 дена
Сподели
5. од 7 општини
12% под просекот во Скопје
Најчест стан: 50-70 м² (40%)
Соби:
Станче Бот
Најди или објави стан

Се на едно место — за купувачи и сопственици.

Станче е Telegram бот што испраќа нови огласи директно до луѓето што бараат токму таков стан. Имаш стан за продажба или кирија? Објави го директно овде — без агенциска провизија. Веќе над 1300 корисници активно бараат преку Станче, а досега ботот има испратено повеќе од 90.000 огласи.

Цена по м²

Медијана цена по квадратен метар за продажба

Медијана €/м²€1.728121 огласи
Распон (P25–P75)€1.492 – €1.95350% од огласите
Просек €/м²€1.721

Вкупна цена

Типичен распон на цени за буџетирање

Медијана€95.100
Распон (P25–P75)€81.200 – €115.65050% од огласите
Просек€99.678

Типична квадратура

Медијана м²

Медијана м²59 м²
Распон (P25–P75)49 – 70 м²
Просек м²60 м²

Преглед по број на соби

Споредба на цени и квадратура за продажба во Гази Баба

Цени и квадратура по број на соби во Гази Баба
Соби€/м²Вкупна ценам²Бр.
2 соби€1.700€89.62549 м²51
3 соби€1.710€105.00066 м²50
4+ соби€1.800€145.00093 м²15

Кирија vs Купување

Месечен трошок за стан во Гази Баба

Месечна кирија
€300
Медијана кирија
Рата (фикс период)
€406
3.3% фикс, првите 10г
Рата (вар. период)
€440
5% вар, по 10г
* 25% учество, 20 години рок на отплата

Фикс ратата е €106 повеќе од киријата (35% повеќе)

Што можам да си дозволам?

Пресметај ја твојата моќ на купување во Гази Баба

Гази Баба
57 м²

Доволно буџет за медијана стан

Принос од изнајмување

Годишен бруто принос базиран на медијана цена и кирија

Годишен бруто принос3.8%(месечна кирија × 12) / продажна цена

Распределба по м²

Доминантни големини на станови

Гази Баба121 огласи
<50 м²33 (27%)
50-70 м²49 (40%)
70-90 м²26 (21%)
90-120 м²6 (5%)
120+ м²7 (6%)

Други општини

Погледнете аналитика за останатите општини во Скопје

Добивај известувања за нови огласи во Гази Баба

Активирај го Станче →