Цени на станови во Центар

Детална аналитика за цени на станови во Центар, Скопје. Базирано на 665 активни огласи.

Ажурирано Пред 2 дена
Сподели
Најскапа општина
28% над просекот во Скопје
Најчест стан: 70-90 м² (32%)
Соби:
Станче Бот
Најди или објави стан

Се на едно место — за купувачи и сопственици.

Станче е Telegram бот што испраќа нови огласи директно до луѓето што бараат токму таков стан. Имаш стан за продажба или кирија? Објави го директно овде — без агенциска провизија. Веќе над 1300 корисници активно бараат преку Станче, а досега ботот има испратено повеќе од 90.000 огласи.

Цена по м²

Медијана цена по квадратен метар за продажба

Медијана €/м²€2.500665 огласи
Распон (P25–P75)€2.307 – €2.75850% од огласите
Просек €/м²€2.519

Вкупна цена

Типичен распон на цени за буџетирање

Медијана€174.075
Распон (P25–P75)€141.000 – €220.00050% од огласите
Просек€181.330

Типична квадратура

Медијана м²

Медијана м²72 м²
Распон (P25–P75)56 – 88 м²
Просек м²74 м²

Преглед по број на соби

Споредба на цени и квадратура за продажба во Центар

Цени и квадратура по број на соби во Центар
Соби€/м²Вкупна ценам²Бр.
1 соба€2.604€85.50037 м²42
2 соби€2.600€144.00055 м²185
3 соби€2.566€186.00074 м²268
4+ соби€2.350€252.500110 м²164

Кирија vs Купување

Месечен трошок за стан во Центар

Месечна кирија
€420
Медијана кирија
Рата (фикс период)
€744
3.3% фикс, првите 10г
Рата (вар. период)
€805
5% вар, по 10г
* 25% учество, 20 години рок на отплата

Фикс ратата е €324 повеќе од киријата (77% повеќе)

Што можам да си дозволам?

Пресметај ја твојата моќ на купување во Центар

Центар
40 м²

Под медијана цена за оваа опција

Принос од изнајмување

Годишен бруто принос базиран на медијана цена и кирија

Годишен бруто принос2.9%(месечна кирија × 12) / продажна цена

Распределба по м²

Доминантни големини на станови

Центар708 огласи
<50 м²95 (13%)
50-70 м²204 (29%)
70-90 м²224 (32%)
90-120 м²120 (17%)
120+ м²65 (9%)

Други општини

Погледнете аналитика за останатите општини во Скопје

Добивај известувања за нови огласи во Центар

Активирај го Станче →