Цени на станови во Центар

Детална аналитика за цени на станови во Центар, Скопје. Базирано на 827 активни огласи.

Ажурирано Пред 2 дена
Сподели
Најскапа општина
30% над просекот во Скопје
Најчест стан: 70-90 м² (31%)
Соби:
Станче Бот
биди прв што ќе дознае

Секој нов оглас директно кај тебе.

Станче е Telegram бот што собира јавни огласи за станови и ги испраќа директно до луѓето што бараат токму таков стан. Веќе над 500 корисници активно бараат преку Станче, а досега ботот има испратено повеќе од 90.000 огласи.

Цена по м²

Медијана цена по квадратен метар за продажба

Медијана €/м²€2.500827 огласи
Распон (P25–P75)€2.200 – €2.70050% од огласите
Просек €/м²€2.460

Вкупна цена

Типичен распон на цени за буџетирање

Медијана€182.000
Распон (P25–P75)€133.250 – €228.00050% од огласите
Просек€185.452

Типична квадратура

Медијана м²

Медијана м²76 м²
Распон (P25–P75)55 – 93 м²
Просек м²77 м²

Преглед по број на соби

Споредба на цени и квадратура за продажба во Центар

Цени и квадратура по број на соби во Центар
Соби€/м²Вкупна ценам²Бр.
1 соба€2.656€95.00037 м²32
2 соби€2.553€128.00051 м²233
3 соби€2.475€188.07576 м²311
4+ соби€2.356€241.200101 м²250

Кирија vs Купување

Месечен трошок за стан во Центар

Месечна кирија
€450
Медијана кирија
Рата (фикс период)
€778
3.3% фикс, првите 10г
Рата (вар. период)
€842
5% вар, по 10г
* 25% учество, 20 години рок на отплата

Фикс ратата е €328 повеќе од киријата (73% повеќе)

Што можам да си дозволам?

Пресметај ја твојата моќ на купување во Центар

Центар
40 м²

Под медијана цена за оваа опција

Принос од изнајмување

Годишен бруто принос базиран на медијана цена и кирија

Годишен бруто принос3.0%(месечна кирија × 12) / продажна цена

Распределба по м²

Доминантни големини на станови

Центар865 огласи
<50 м²140 (16%)
50-70 м²198 (23%)
70-90 м²272 (31%)
90-120 м²183 (21%)
120+ м²72 (8%)

Други општини

Погледнете аналитика за останатите општини во Скопје

Добивај известувања за нови огласи во Центар

Активирај го Станче →